免奢侈稅 中正路北側(cè)農(nóng)地夯

免奢侈稅 桃園中正路北側(cè)農(nóng)地夯

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】奢侈稅不分區(qū)段、不分產(chǎn)品，全面鎖定短炒資金，抑制投機(jī)性買氣。但臺(tái)灣房屋表示，儘管奢侈稅有效抑制臺(tái)北地區(qū)投機(jī)買氣，但資金仍需出口，部份資金轉(zhuǎn)向不受奢侈稅限制的農(nóng)地，特別是有五楊高架與捷運(yùn)綠線議題的中正路北側(cè)農(nóng)地，近來(lái)交易情況熱絡(luò)。

臺(tái)灣房屋桃園中正直營(yíng)店副總饒文華表示，中正藝文特區(qū)為大桃園房市指標(biāo)，連年房?jī)r(jià)皆有成長(zhǎng)，週邊帶開發(fā)區(qū)段，除有中路計(jì)畫區(qū)外，中正路北側(cè)農(nóng)業(yè)區(qū)，配合五楊高價(jià)系統(tǒng)與捷運(yùn)綠線工程，傳出縣府將有計(jì)劃拓寬道路與重劃，吸引投資客進(jìn)場(chǎng)購(gòu)地。

中正路北側(cè)農(nóng)業(yè)區(qū)距離中正藝文特區(qū)約5~10分鐘車程，近中山高南崁交流道，未來(lái)更有南崁新市鎮(zhèn)中心開發(fā)計(jì)畫，為桃園市未來(lái)的新興開發(fā)區(qū)段。饒文華表示，目前當(dāng)?shù)嘏R路農(nóng)地每坪行情已達(dá)15萬(wàn)元上下，未臨路農(nóng)地每坪行情也多在8~10萬(wàn)左右，但因交易量持續(xù)擴(kuò)大，預(yù)估仍有上漲空間。

不過(guò)，饒文華也表示，並非只要是農(nóng)地就免徵奢侈稅。事實(shí)上，農(nóng)地免徵奢侈稅，仍必須遵守農(nóng)地農(nóng)用規(guī)範(fàn)，此外，財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局也提醒農(nóng)地買賣戶，若是繼承農(nóng)地，則遺產(chǎn)稅課徵年限為5年，若民眾於年限內(nèi)將農(nóng)地出售或變更使用，就會(huì)被稅捐機(jī)關(guān)追討遺產(chǎn)稅。